ZEH住宅ってどんな家？特徴と魅力を解説【新築住宅】

友達からZEH住宅で新築を建ててるって聞いたんだけど

ZEH住宅ってなに？どんな家？とお悩みではないですか？

この記事を読むことにより、「ZEH住宅」の事がわかるようになります。

内容は、「ZEH住宅」の特徴と魅力、どうしたらZEH住宅になるの？を解説しています。

この記事を読み終えると「ZEH住宅」での今後の家づくりについての悩みがなくなるようになります。

ZEH住宅ってどんな家？特徴と魅力

まずは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、「ゼッチ」と読みます。

最近よく耳にするZEH、どんな住宅をZEH住宅と呼ぶのでしょう？

ZEH住宅ってどんな家？

経済産業省、資源エネルギー庁によると次のように説明されています。

　ZEH（ゼッチ）（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。

引用元　　経済産業省省エネルギー庁

もう少し簡単に説明すると

家の断熱性能を上げて、夏は涼しく、冬は暖かくして太陽光発電などで電気を創ったり、高性能な設備やHEMSでエネルギーを上手に使って省エネする。

エネルギーを創る量と使う量が「ゼロ」を目指す住宅のこと。

つまり、燃費が良い住宅ってことです。

ZEH住宅の特徴と魅力

普段の生活では、あたり前のように、照明をつけたり、TVを見たり、洗濯機を使ったりと、エネルギーを消費しています。今までの住宅だと、エネルギーを消費するばかりで、太陽光発電を使用しいても、エネルギー消費がゼロになることはありません。

しかし、ZEH住宅では、断熱性能を高め、高性能な設備で光熱費を抑え、太陽光発電でエネルギーを作り収支ゼロにすることが可能なんです。

また、断熱性能を高めることにより、家の温度差がなくなり一年中快適に、夏は涼しく、冬は暖かい家となり地球の環境にもやさしく家計にもやさしい、健康で快適な家、それが、ZEH住宅です。

よく似ているもので、スマートハウスがあります。

スマートハウスってどんな家？特徴を解説【新築住宅】

2021.6.29

最近、TVCM、雑誌やインターネットを見ているとよく目にする 「スマートハウス」「IOT住宅」「ZEH住宅」 なんとなく聞いたことがある気はするけど、、、 なんかよくわからないけど...

どうしたらZEH住宅になるの？

ZEH住宅の条件

①～④にすべてに適合した住宅です。

①強化外皮基準（UA値の基準値）は、平成28年省エネルギー基準を満たしたうえで、UA値が、1.2地域で0.40以下、3地域で0.50以下、4～7地域で0.60以下

（断熱性能を高めて、エネルギーをあまり使わない住宅にする基準）

②太陽光発電設備を除き、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量が削減されていること

（高性能な設備で、エネルギーを上手に使う住宅の基準）

③太陽光発電設備を導入（容量不問）

（太陽光発電を導入して、エネルギーを作る住宅の基準）

④太陽光発電設備などを加えて、100％以上の一次エネルギー消費量が削減されること

ZEH住宅のメリット・デメリット

メリット

①断熱性能を上げることで、健康で快適にすごせる

②家計にやさしい、光熱費が抑えられる。

太陽光発電で創ったエネルギーを、照明、TV,エアコンなどの電気の消費エネルギーで消費するため、電気代が抑えられて家計にやさしい。

③地球環境にやさしい

ＣＯ２削減などエコ社会に貢献できる

デメリット

①一般的な住宅より初期費用が高くなる。

太陽光発電の設置や高性能な設備などのコストが増えるため

②天気によって太陽光の発電量が変わる。

また、設置場所も大きく影響を受けるため蓄電池などの併用がオススメ

③間取りに制約がある。

断熱性能を上げるため窓などの開口部の大きさや位置、数などに制約があることがある。

また、太陽光発電を設置するために、屋根の向きや形が制約されることがある。

まとめ

ＺＥＨ住宅は、健康で快適に暮らせ、さらに光熱費を抑えれる地球環境にやさしい住宅です。初期費用が、高くなりますが、普段のランニングコストがあまりかからないためトータルを見るとメリットが大きいと思います。

これから住宅を建てようと思われている方には、オススメです。

ＺＥＨ住宅を検討してみては、いかがでしょうか？