「いつかはマイホーム」これは、誰しもかなえたい夢の一つだと思います。

しかし、家を建てるタイミングって難しいですよね。

自分たちはいつ家を建てるのが最適なんだろう？とお悩みではないですか？

この記事で紹介をする子育て世代の最適な家づくりのタイミングはいつ？を理解することによって、家づくりをスムーズに進めていくことができます。

内容は、子育て世代の最適な家づくりのタイミングを決めるポイントについて解説していきます。

子育て世代の最適な家づくりのタイミングはいつ？

家づくりのタイミングは、なにを基準に考えていけばよいのでしょう。

その基準は、家庭ごとに違うと思いますが、子育て世代では、タイミングを決める3つのポイントがあります。

• 子供を中心に考えたタイミングの場合
• 住宅購入の貯金を中心に考えたタイミングの場合
• その他のタイミングの場合

子供を中心に考えたタイミングの場合

住宅を購入する時の子供の年齢で飛びぬけて多いのが「0～2歳」なんです。

実は、子供が、幼稚園や保育園に入るまでに住宅の購入をしている人が、6割近くいます。

次に、子育て中のパパやママが気になっているのが、学区の問題

『一緒に小学校に上がる友達をたくさん作ってほしい」というような子供の友達づくりへの配慮です。

もう一つは、「今の住まいの周辺が子育てに適した環境ではなかった」」など子育てしやすい環境を求める気持ちです。

子育て家族にとって住まいは、子供の成長と切り離せないものですから、子育てしていく上で、最善の環境を望んで、早め早めから行動しているようです。

また、子供が小学校に入学した後になると、同じ学校区で建てたいとなり、土地の選択の範囲が狭くなります。

そのため、住宅を購入する時の子供の年齢で飛びぬけて多いのが「0～2歳」なんだと思います。

住宅購入の貯金を中心に考えたタイミングの場合

頭金の貯まり具合を見ながら決めていく方であれば生活が安定していて、貯金も増やせている状況であれば家づくりに踏み切って良い時期です。

家を建てるには、時間がかかります。

家にかかるお金の事や住宅ローン、土地の事、間取りや外観、などなど

さまざまな家づくりの情報を集めたりするためには、時間が必要です。

例えば、住宅の購入資金の目標額にあともう少しで達成できそうな場合に、その期間に家づくりの下準備として情報収集など行うことで、時間の節約にもなりますし、十分に時間をかけることで焦って決めたりすることもなく、失敗も少なくなります。

購入資金の目標額が貯まってからでもいいのですが、少しでも早く家づくりを始めることで、今の住居の家賃を抑えることにもなります。

また、35年の住宅ローンを利用する場合は、年齢的にも早く始めることで、早く住宅ローンの支払いが終わりますので、長期的な住宅ローンを利用する場合は早い方が有効です。

そのため、生活が安定していて、貯金も増やせている状況であれば家づくりに踏み切って良い時期です。

その他のタイミングの場合

子育てが終わったタイミングでは、

子供が独立するタイミング、親の介護、自分たちの老後や退職などのタイミングが考えられます。

共通しているのが、年齢的に35年の住宅ローンを利用する場合に注意が必要なことです。

住宅ローンでは、何歳までに返済しないといけないかが決まっていることが多く、金融機関などにより違いますが、だいたい80歳位が多いと思いますので、その点は、金融機関に確認が必要になります。

また、同じ金額の家の場合、20年の住宅ローンを利用した場合には、35年の住宅ローンに比べて多くの手持ちの資金が必要になります。もしくは、月々当たりの返済額が、高くなりますので、注意が必要です。

家づくりのタイミングの大切なこと

家を建てる最適なタイミングがはっきりと分からないため、家づくりに踏み出せず不安に思っている方が、実は多いです。

家を建てるタイミングは、結婚や妊娠，出産などを機に、または、子供が小学校に上がるまでに計画されている方が多いようですが、タイミングは人それぞれですが、同世代の方や、友人などが家を建て始めることで自分たちも購入したいと考える方が増える傾向にあります。

○○さんが家を建てたから自分たちもと、焦って購入するのは失敗のもとです。

年収や年齢や家族構成など、自分たちのライフスタイルを考えて家づくりを計画していけばより良い家づくりができると思います。

また、家を建てるタイミングによってライフプランも変わってきます。

ほとんどの方が、住宅ローンを利用されると思いますが、住宅ローンは、長期になるため将来の事を見据えて、計画していきたいですね。

住宅ローンの選び方はこちらをご覧ください。

まとめ

子育て世代の家づくりのタイミングを決める3つのポイントがあります。

• 子供を中心に考えたタイミングの場合

住宅を購入する時の子供の年齢で飛びぬけて多いのが「0～2歳」。

• 住宅購入の貯金を中心に考えたタイミングの場合

頭金の貯まり具合を見ながら決めていく方であれば生活が安定していて、貯金も増やせている状況であれば家づくりに踏み切って良い時期です。

• その他のタイミングの場合

子供が独立するタイミング、親の介護、自分たちの老後や退職などのタイミングが考えられます。

家づくりのタイミングの大切なこと

年収や年齢や家族構成など、自分たちのライフスタイルを考えて家づくりを計画していけばより良い家づくりができると思います。

誰もが最適なタイミングで家を建てたいと思っていると思います。

迷って先延ばしにして、タイミングを逃したと後悔することがないようにしたいですね。

家づくりでお悩みの方は、ぜひご相談ください。